六本木ワンルーム！管理のよさが秀逸

六本木からミッドタウンに向かってすぐを赤坂方向へ入ったところに建つマンション。このあたりは旧桧町で、江戸時代に武家屋敷が並んでいたため、広い敷地の建物が多いのが特徴です。
そのためか、旧麻布アパートメンツなどかなり早い時期から集合住宅が建ちました。
このユニハウスもその1つ。
当時流行のホテルタイプ集合住宅の面影を残す建物です。

六本木駅からすぐの距離にも関わらず、閑静で緑の多い通りです。赤坂から六本木への抜け道としてタクシーがよく使用するため、さびしい通りではありませんが両側にはエレガントで気品のある建物が並びます。
向かいのビルには映画配給会社の試写室、広告代理店などがテナントとして入居中。ユニハウスの隣はブリジストンの社宅、写真奥に見える白いマンションは、旧藤原歌劇団跡に建つマンションで、何かと騒がしい六本木のイメージとはほど遠く、たいへん環境の良い場所です
。

このあたりの旧町名は「三河台」。六本木・赤坂溜池よりぐっと高い台地になります。
さらに、建物敷地内は緑が多く、春には知る人ぞ知る桜の名木が満開に！
築古ながら賃貸人気は高く、17ｍ2台タイプで賃料相場は約8万円前後となります。
住まいとしてはもちろん、事務所、ＳＯＨＯなど用途は広く、今後賃料が下がる可能性が低い物件です。

六本木ユニハウス3階：1580万円

価格：1580万円
専有面積：18.47ｍ2
管理費：5680円
修繕積立金：6950円
現況：空室渡し

六本木ユニハウス4階：1580万円

4階室はバスではなくシャワーブースとＷＣのみのタイプ。

価格：1580万円
専有面積：18.47ｍ2
管理費：5680円
修繕積立金：6950円
現況：空室渡し

六本木ユニハウス4階オーナーチェンジ：1580万円

みな向きのスペースで7.5万円賃料で賃貸中のオーナーチェンジ。価格：1580万円
専有面積：17.08ｍ2
管理費：5280円
修繕積立金：6470円
現況：空室渡し

六本木ユニハウスの建物の特徴は管理のよさとエントランスです。
左がエントランスの写真で、左奥にインターフォンがあります。大きな窓越に見えるスペースは、1Ｆにスペースがあり、ギャラリーやカフェとして使用されています。。外は坪庭のようになっています。
内扉の奥にはロビーとなっていてひじ付きソファーとローテーブル。管理人さんが早朝から掃除するので大変きれいで手入れが行き届いています。
なお、敷地内に8台分のコインパーキングがあります。来客用としても便利です。

六本木ユニハウス：ＭＡＰ

六本木ユニハウス：詳細

住所	東京都港区六本木4-3-11
アクセス	日比谷線・大江戸線　六本木駅　徒歩5分、南北線　六本木一丁目　徒歩6分
敷地	1289.5ｍ2
仲介費用	すむぞうならジャスト---10万円
築年	1973年2月
管理	日勤・全部委託（管理会社：日本ハウズイング）
総戸数	136戸
構造（所在階）	鉄筋コンクリート造　地上6階建（4階）
特記事項・設備等	オートロック、セントラル冷暖房、エントランスに防犯カメラ、敷地内駐車場有（コインパーキング方式）、インターネット対応。その他費用：給湯費1500円（月）