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エリア: 白金・広尾 | 物件名: グレンパーク恵比寿 |価格:  490,000円

大型犬可・駐車場付・ルームシェアＯＫの豪華賃貸!

100平米超の広い専有面積のタウンハウスを紹介しましょう。
設備は最近のタワーマンションをしのぐ豪華さで、屋上の広いルーフバルコニーも使い放題。大型犬もOK、敷地内駐車場１台分付など、欲しいものは何でもそろっているといっても過言ではありません。

もちろん、広さとエリアから賃料はそれなり。
しかし！なんとこのマンション、ルームシェアOKなのです。
つまり、友人同士で協力して借りることができるということ。 このルームシェア方式、海外留学の経験のある方は経験があるかもしれませんが、日本ではなじみが薄くェアで賃貸できる物件は少ないのです。
もちろん、SOHO、仕事場としてもお使いいただけるので、仕事に広いスペースを必要とする方にもおすすめ。。

では、お部屋を紹介しましょう。

独立した個室が3室、2階にはダイニングルームとリビングという間取りです。
グレンパーク恵比寿は低層のタウンハウスのため、部屋の広さはそれほどではありません。 その分、各個室の独立性が高く、クローゼットも各室に完備しており、シェアには最適の物件としてお勧めできます。
キッチンには食器洗浄乾燥機、システムガスコンロ、浄水器がビルトイン。 バスは追い焚き機能付オートバス、浴室換気乾燥機。2階のリビングには床暖房も完備。エアコンも各室に設置されていて、2ヶ所あるトイレは ウォシュレット付。
ペットは大型犬もOKです。
なお、シェアの場合は保証会社の加入を求められることがあります。保証会社とは、賃料の滞納などの際に、一時的に賃料を立替えるシステムです。（誤解のないように付け加えておきますが、賃料を肩代わりするのではなく、立替えるのです。債務は残りますので連帯保証人と同様です）
身内に頭を下げるよりも簡単で意外と使い勝手のいいもの。保証料も想像するより安い場合が多く、更新するとグッとお安くなります。

全室フローリング。どちらかというとカジュアルテイストのインテリアです。
南向きの角部屋で納戸やバスルームに窓があるのも嬉しいですね。
これだけの設備で敷金１ヶ月、礼金なしという条件もなかなか得られません。
さて、もうひとつの問題は、少々交通の便が悪いこと。
このエリアはかつて伊達町と呼ばれ、伊予宇和島藩の伊達家の下屋敷だったところです。
由緒正しい町だけに、線路や大きな道路を通しにくかったのかもしれません。
交通手段は、日比谷線の広尾、または南北線の白金台から歩いて11分（女性の足では15分くらい）。 ＪＲ恵比寿からは徒歩15分となります。
でもご安心を、港区、渋谷区は実はバス便が非常によいことでも知られています。
都営バスなら、渋谷－田町の「田87」の恵比寿三丁目を利用すると、徒歩2～3分。 この路線は本数も多いのでかなり便利です。
路線図と時間へのリンク
さらに、コミュニティバス（通称「ハチ公バス」）が、渋谷-恵比寿-代官山を巡回しているのを使い、「恵比寿社会教育館前」で降りると、徒歩3～4分です。このバス、乗車券がなんと100円！
おしゃれな町を走る小さくてかわいいバスは乗るのも楽しいですよ。
ハチ公バス・ルートへのリンク

グレンパーク恵比寿（居住・ＳＯＨＯ）：賃貸条件

月額賃料	490,000 円
敷金・保証金	1ヶ月（SOHO,ペット飼育の場合：２ヶ月）
礼金	なし
管理費	なし（賃料に含む）
仲介手数料	すむぞうなら---10万円
最寄り駅	南北線 白金台駅　徒歩11分、日比谷線 広尾駅 徒歩11分、ＪＲ恵比寿駅 徒歩15分
広さ	109.17平方ｍ
構造	RC３階建て
所在階	１～３階＋ルーフバルコニー
特記事項・設備等	エアコン、バルコニー、全室フローリング、追焚機能付オートバス、浴室換気暖房乾燥機、照明器具、システムキッチン（ガス）、食器洗浄乾燥機、浄水器、ＣＡＴＶ/BS/CS110、ウォッシュレット、モニタ付インターホン、床暖房、SOHO可、ペット可（大型犬可）、駐車場１台分無料（機械式）