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エリア: 麹町 | 物件名: 番町ハイム |価格: 6.0万円~

ホテルライクなヴィンテージマンション

麹町・番町ハイム


麹町のヴィンテージマンションとして名高い「番町ハイム」。 空き室がでてもすぐに決まってしまう人気の高いマンションです。
その人気の秘密は、古くからホテル形式のフロントサービスを取り入れていること。 フロントマンのクォリティが高く、満足度の高いサービスを受けることができます。
なお、夜間はオートロックとなりますのでセキュリティも万全。エントランス前には来客用のコインパーキングもあり、来客の覆い方にも便利。


麹町・番町ハイム 有楽町線麹町を旧日本テレビ本社(現在・日本テレビ麹町分室)前に出て、インド料理の名店アジャンタの角を曲がると、 番町中央通りに入ります。
この通りを100mほど入ったところに建つ白い建物が番町ハイムです。
この一帯は古くから邸宅街で、現在は各国大使館や名門校、高級マンションが並ぶ、都心でありながら緑が多く風格の漂う街並みが印象的。


麹町・番町ハイム 左は番町ハイムのフロント。フロントは24時間対応で夜間はオートロック。手前にはロビーがあり、応接、接客に使用できます。
高級マンションの多い二番町では数少ないビジネスタイプのマンションですが、ホテル形式のフロントサービスに加え、貸会議室、接客用のロビーを完備し、小規模オフィスやセカンドハウスに最適です。


すむぞうが管理している番町ハイムの賃貸は、敷金礼金不要。
条件は、保証会社の加入と退去後の室内清掃費の一部をお預かりすることです。
保証会社の利用費用は保証人の方がいらっしゃれば加入時に賃料の40%程度、保証人を立てない場合、費用はやや高くなりますが、賃料1か月分を超えることはありません。
次のお支払いは1年後に1万円程度ですから、負担はそれほど重くはありません。

現在募集中のお部屋はやや広めの8階室、ベーシックなスタジオタイプでいずれも即入居できます。
加えて最上階室も募集予定でこちらは入居が2017年10月下旬から11月となります。

番町ハイム:9階

麹町・番町ハイム・敷礼不要 西向き、イスラエル大使館側の9階のワンルーム。上層階なので開放感があります。
ホテル形式でキッチンはありませんので、電気ポットやコーヒーメーカーをご利用ください。
来客を迎えられる1階ロビー脇は何かと便利でしょう。 昼間はフロントマンが目を光らせているので不審者や営業の無粋な訪問に悩まされることはありません。
専有面積= 15.37平方m
賃料=60,000円
管理費=10,000円
敷金・礼金=不要(クリーニング代3万円を申し受けます)
所在階=9階
入居=即時

番町ハイム:8階サービスルーム付スペース

番町ハイム8F・敷礼不要
室内をフル改装した使い易いスペース。 バスを撤去し、トイレとシンクを新規設置。サービスルームにはウォールキャビネットを取り付けています。
ベージュ、ブラウンを基調にしたインテリアは、シンプルかつシック。
このお部屋は事務所としてお使いください。
専有面積=20.77平方m
賃料=83,000円
管理費=10,000円
敷金・礼金=不要(クリーニング代3万円を申し受けます)
所在階=9階
入居=即時


番町ハイム:最上階のコンパクトスペース

番町ハイム8F・敷礼不要
最上階の基本タイプです。
上層階にもサブロビーがあり応接スペースとして使え、便利です。

専有面積=16.43平方m
賃料=63,000円
管理費=8,000円
敷金・礼金=不要(クリーニング代3万円を申し受けます)
所在階=11階
入居=2017年10月末から11月予定


麹町・番町ハイム:募集室 扉、キャビネットはウッドで統一。ブラインドも木製です。

麹町・番町ハイム:募集室 窓側から玄関方向を見たところ。サービスルームに窓はありませんが、木製のルーバー扉なので湿気の心配はありません。

ウォールキャビネットは収納力たっぷり。 麹町・番町ハイム:募集室


番町ハイム:1階

麹町・番町ハイム
1階室でやや広めのワンルーム。 ユニットバスをとり、トイレのみに改装しています。
また番町ハイムは部屋にキッチンが付属しないのが基本ですが、この部屋はミニキッチン付き。 事務所として使い易いと思います。 天井にはスポットライトやペンダントアタッチを簡単に取り付けられるライティングレール付きです。

ご成約済です。


以下は、同じ番町ハイムの別の部屋の写真となります。

麹町・番町ハイム 麹町・番町ハイム

麹町・番町ハイム
このお部屋は、新品のキッチンにIHクッキングヒーターを備えていますが、番町ハイムのほかのお部屋にはキッチンはありません。
給湯はセントラル方式です。

番町ハイム 番町ハイム

麹町・番町ハイム 麹町・番町ハイム


番町ハイムの向かいは東京グリーンパレスホテルが建ち、近隣にはポルトガル大使館、ベルギー大使館、ツムラ本社、地学会館などがあります。
2009年に建物の外装、エントランス、ロビーを全面改装しており、たいへんきれいです。


番町ハイム共通賃貸条件
敷金 なし
礼金 なし
仲介手数料 すむぞうなら---賃料の半額
最寄り駅 有楽町線・麹町 徒歩1分、
JR市谷駅 徒歩8分、JR・丸の内線 徒歩10分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 11階建
総戸数 340戸
築年 1972年3月
特記事項・設備等 大林組施工・住友不動産建物サービス管理のしっかりした建物、セントラル給湯・セントラル冷暖房完備、エレベーター、貸会議室・ロビー有、、事務所、軽店舗(クリニック、マッサージ、ネイル等)応談、駐車場あり(コインパーキング)、フロントサービス管理:全部委託(住友不動産建物サービス)。敷礼不要(保証会社利用とクリーニング代の負担が条件。8階室:4万円、9階室:3万円/各税別)。セントラル冷暖房・給湯・水道基本料:6240円


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