ウィン青山：不動産売買手数料一律10万円・賃貸なら家賃半月分か10万円の安いほうでＯＫ：青山のすむぞう

すむぞうの仲介手数料は最高で10万円！
月額20万円の賃貸も、6千万の売買でも仲介手数料は10万円だけ！
家賃19万9999円以下なら手数料は賃料の半額です。

エリア: 青山 | 物件名: ウィン青山 |価格: 1090万円～

ウィン青山の売り物件

なかなか手頃な価格の売り物件は出ない人気物件の超おトク価格の売物を、すむぞうクラブのメンバーの方に紹介しまししょう。
青山一丁目１分、ホンダ本社ビル並びのウィン青山です。
築年は古いものの、旧商店街の店主の方々が力をあわせて建てた共同住宅だけに管理は抜群。
１階はアーケードのようになっており、人気店やデリがズラリと並んでいます。そんなことから常に賃貸人気の高い物件です。
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（ウィン青山の流通価格は「ウィン青山　売」でGoogleで検索するとすぐに納得していただけます）

部屋はこの物件の最もポピュラーなタイプ。
現在、８万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件で投資に最適。
このウィン青山は、かつて商店街だった頃の商店主のオーナーが多く、地元愛が強く管理は万全です。
最近のおしゃれなデザイナーズではありませんが、駅至近で賃貸人気は常に高いうえに、管理組合も任せきりではなく、しっかりうるさ方のオーナーが目を光らせており、安心して投資できる物件といえるでしょう。

比較的売買が活発な物件で、現在売り出し中の何軒かをまとめてご紹介します。場合によっては価格交渉も可能です。

ウィン青山の好価格の売物件（2009年2月18日現在）

売主希望価格	専有面積	所在階	現況	管理費修積金
1090万円	15.5ｍ2	13Ｆ	空	9420円 5900円
1080万円	15.5ｍ2	11Ｆ	賃貸中（8.5万円/月）	9420円 5900円
1790万円	27.0ｍ2	6/9Ｆ	賃貸中（14.5万円/月）	15720円 9825円

東京都港区南青山2-2-15

土地権利	所有権
最寄り駅	銀座線・半蔵門線・大江戸線　青山一丁目　徒歩２分
築年	1980年8月
管理	管理組合あり・委託管理会社：東急コミュニティ
構造（所在階）	ＳＲＣ　14階建て
特記事項・設備等