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エリア: 青山 | 物件名: ウィン青山 |価格: 1150万円

市場価格の１０～１５％割安の人気物件

青山一丁目１分、ホンダ本社ビル並びのウィン青山です。
築年は古いものの、旧商店街の店主の方々が力をあわせて建てた共同住宅だけに管理は抜群。
１階はアーケードのようになっており、人気店やデリがズラリと並んでいます。 そんなことから常に賃貸人気の高い物件です。
通常、この広さで１２５０万～１４００万円が流通価格。 今回は、すむぞうクラブのメンバーの方に1150万円東向きの売物件を紹介します。
（ウィン青山の流通価格は「ウィン青山　売」でGoogleで検索するとすぐに納得していただけます）

部屋はこの物件の最もポピュラーなタイプ。
狭いものの賃料相場８万5000円以上（17,697円/坪）というお得な投資物件です。

投資利回りを計算してみる

物件価格	1150万 円
管理費・修繕積立金	9420 円・5900円
土地権利	所有権
広さ	15.5平方ｍ
最寄り駅	銀座線・半蔵門線・大江戸線　青山一丁目　徒歩２分
築年	1980年8月
構造（所在階）	ＳＲＣ　14階建て（4階部分）
特記事項・設備等