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エリア: 南青山 | 物件名: 乃木坂リリエンハイム |価格: １３００万円

乃木坂１分、住所は南青山・確定利回7.56％！

外苑東通沿い、桂由美ブライダルサロンのはす向かいに建つレンガタイル貼りのマンションです。 近隣には日本学術会議、国立新美術館、物議をかもした旧衆議院議員宿舎などがあり、非常にステイタスなエリアといえるでしょう。

1 階には雰囲気のあるフレンチレストラン、Restaurant FEUがあります。
少々築年はたっていますが、管理がよく、東急建設施工ということもあり、古さというよりレトロなエレガントさが感じられる建物。

部屋はコンパクトなワンルーム。事務所はもちろん、都会生活を好む外資系サラリーマン、クリエイターのＳＯＨＯしての需要もみこめる物件です。
現在、賃貸中のオーナーチェンジ。月額賃料82000円ですので、表面利回は確定で7.56％。
何よりも南青山１丁目の物件がこの価格であればお値打ちといえるでしょう。

物件価格	1300万円
管理費・修繕積立金	10260円・6730円
土地権利	所有権
専有面積	19.23平方ｍ
最寄り駅	千代田線　乃木坂　１分、銀座線・半蔵門線　青山一丁目　徒歩6分、日比谷線・大江戸線　六本木　徒歩7分
現況	賃貸中（８万２０００円）
総戸数	65戸
施工	東急建設株式会社
構造（所在階）	鉄骨鉄筋コンクリート造 地上８階建（６階）
特記事項・設備等	ドラム式洗濯機、ＩＨコンロ、管理会社、株式会社セイビ