リバティーヒルズ三軒茶屋：不動産売買手数料一律10万円・賃貸なら家賃半月分か10万円の安いほうでＯＫ：青山のすむぞう

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エリア: 世田谷 | 物件名: リバティーヒルズ三軒茶屋 |価格: 990万円

人気の三軒茶屋オーナーチェンジ・利回り９％！

学生、シングルワーカーに人気の三軒茶屋の物件。
人気レストランや雑貨屋。カフェ、ＣＤショップなどが集まるエリアです。
三宿、渋谷などIT関連企業が多いエリアへのアクセスのよさも見逃せません。

平成16年12月に大規模改修をしているため、外観は新築同様。ベージュのタイル貼のシックな建物は逐年よりも新しく見えるほどです。
管理が行き届いていて、郵便受、エントランスはきちんと片付けられ、好印象をもたれる物件でしょう。

渋いダークブラウンのフローリングの部屋は、広さはあまりないものの、約6帖広さのロフト付。
白い壁、天窓などチャームポイントいっぱいのお部屋です。

白いブラインドからこぼれる光。ベッドと書斎コーナーとして使える広さです。

コンパクトで洒落た美室は、インテリア雑誌などに載りそう。

リビングからロフトを見上げたところ。モニタ付インタフォンが付いていてセキュリティ万全。
近隣には、昭和女子大学、駒沢大学、国士舘大学など、大学も多いことから、学生需要も期待できます。

現在、月額75000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
この賃料で利回りを概算すると、年利回り 8.25%になります。

世田谷区太子堂２丁目４－１０

参考：
渋谷』駅まで直通5分、渋谷からJR山手線で新宿まで12分、品川まで16分のアクセス。
半蔵門線利用で、大手町まで21分。銀座線で銀座まで20分

物件価格	990万円
単価	54万4183.7円/平方ｍ（坪単価＝179万5806円）
管理費(修繕積立金)	10,200円(10,600円)
土地権利	所有権
持分割合	593/10000
広さ	20.30 平方ｍ（壁芯）
最寄り駅	田園都市線　三軒茶屋8分
住所	太子堂２丁目４－１０
すむぞうでは？	仲介手数料１０万円！この手数料のメリットは取得費用シミュレーションでお確かめくださいなお取得後、賃貸の管理にかかる費用をすむぞうでは頂きません
構造	賃貸中（月額賃料・管理費＝７．５万）
築年	1990年6月
現況	鉄骨造地上3階(4階)18戸
特記事項・設備等	エアコン、ロフト付、室内洗濯機置場、乾燥機、有線放送、フローリング、駐輪場、平成１６年１２月大規模修繕済、生活関連施設充実