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TOP投資物件駅3分!六本木7丁目再開発エリア1R
エリア: 六本木 | 物件名: 六本木ビジネスアパートメント |価格: 1280万円

駅3分!六本木7丁目再開発エリア1R

六本木ビジネスアパートメント:1280万 日比谷線・大江戸線 六本木駅出口を降りてすぐ。 明治屋裏手に位置する建物が六本木ビジネスアパートメントです。
その名の通り、古くから六本木のビジネス拠点として名高く、多くのベンチャー企業がここから巣立ちました。


六本木ビジネスアパートメント4階・投資向

六本木ビジネスアパートメント:1280万 小規模オフィスにちょうどよいコンパクトサイズのワンルーム。
三点セットですがバスもあり、都心のシングルの住まいや多忙なビジネスマンのセカンドハウスとしても利用できます。
賃料水準の高い六本木エリアではやや広くなると賃料が跳ね上がるため、賃料を抑えられるかどうかが空室回転率の鍵。
その点、比較的リスクの少ない物件といえます。
現況、7.56万で事務所として賃貸中のオーナーチェンジ物件。
管理費等の固定費が月1.29万円と比較的低いこともポイントでしょう。

投資利回りを計算してみる 2015年1月頃の撮影。現入居者入居前となります。 六本木ビジネスアパートメント:1280万
六本木ビジネスアパートメント:1280万

価格1280万円
管理費9900円(月)
修繕積立金3000円
専有面積(壁芯)15.98m2
アクセス東京メトロ日比谷線 ・都営大江戸線 六本木駅 徒歩2 分
敷地 所有権(961.68m2:持分1 万分の75)
総戸数 90 戸
構造地下1階付7階建(4 階部分)
築年21973 年4 月
管理形態常駐管理
備考六本木駅至近・六本木通り1 本裏の便利な立地。六本木ヒルズ200m、東京ミッ ドタウン200m。管理良好。エレベーター有コインランドリー有。光ファイバー/BS/CATV。事務所使用可。駐車場有(空要確認) オーナーチェンジ・月7.56 万(契約2015 年2/7 ~ 2017 年2/6) 施工: 鹿島建設( 株)


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