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エリア: 千駄ヶ谷 | 物件名: 一棟売マンション |価格: 29800万円

千駄ヶ谷・国立能楽堂前に建つ一棟売マンション

千駄ヶ谷駅から歩いて５分ほどの距離に建つ一棟売マンションを紹介します。
最大の魅力はその立地で、お向かいは国立能楽堂。したがって、その環境のよさはずっと維持されるという立地なのです。
現在、２フロアを賃貸し、他フロアはオーナーさんが使用中。そのままオーナーチェンジ物件として、利回りを得ることもできます。
また、前面道路との接面も十分あるので、将来の建替えを考えてもよいでしょう。

1階ピロティは駐車場として使用されています。
この近辺の駐車場の相場は、4～5万円。

前面道路は雰囲気がよく、低層の高級賃貸としてもよいでしょう。

現況の間取です。 上階からは神宮外苑が一望できます。

千駄ヶ谷・一棟売マンション売買条件

物件価格	29800万円
土地権利	所有権
地積	189.15平方ｍ（公簿）
延床面積	399.66平方ｍ（公簿）
最寄り駅	ＪＲ千駄ケ谷　徒歩6 分、 都営大江戸線　国立競技場　徒歩6 分、 東京メトロ副都心線　北参道　徒歩7 分
用途用地	第2 種住居専用地域
容積率/建ぺい率	60％／300％、400％
竣工	1973 年1 月
構造	鉄筋コンクリート造 6 階建
特記事項・設備等	公営上下水道、ガス、電気、エレベーター