新着賃貸物件リスト

画像をクリックし、詳細をご覧ください。

新着売買物件リスト

画像をクリックし、詳細をご覧ください。

早引きナビ

ご案内

このサイトは株式会社すむぞうが運営しています。
ご紹介している物件以外のご相談、お問い合わせがありましたら、何なりとお申し付けください。 上の「お問い合わせ」をクリックするとメールフォームフォームが表示されます。

エリア: 表参道 | 物件名: 青山アルコープ |価格: 1530万円

表面利回り6.7％・資産価値ある物件

青山学院の西門前から一歩入った立地。
青山の中でも緑が多く、閑静な一角に建つ建物です。
古くからの高級住宅地のため、近隣の雰囲気、環境とも最高。
資産価値を下げるような店や建物が建つことはまずありません。

部屋はワンルームで現在、月額9万4500円で賃貸中です。
事務所、住まいとも賃貸需要が多く、空室率の低い建物です。

集合住宅の場合、入居テナントも気になるところ。
青山アルコープの2Ｆには洒落たインテリアのカフェ、A Hallがあります。
話題の大人味のコーヒーを出す店で、事務所として貸し出す際のチャームポイントとなるでしょう。
なお1Ｆには広東料理の名店　青山一品　青山店が入居しています。
高級中国料理店ですので、匂いや汚れは心配ありません。
ほかにもアンティーク時計店など、ステータス観のあるテナントが入居しています。

物件価格	1,530万円
管理費・修繕積立金	6,2960円（5,690円）
土地権利	所有権
広さ（壁芯）	17.75平方ｍ
最寄り駅	銀座線・半蔵門線・千代田線　表参道　徒歩7分、ＪＲ・東横線・井の頭線　渋谷　徒歩9分
住所	渋谷区 渋谷２丁目
土地権利	所有権
築年	1977年　6月
構造（所在階）	ＲＣ地上 8階建（5階）
現況	賃貸中（賃料：9.45万円/月・管理費込）
特記事項・設備等	管理＝小田急ビルサービス、Ｈ１８年１１月内装リフォーム済み・コインランドリー・セントラル給湯・２駅５線利用可の好立地・館内コインランドリー、駐車場空あり（月・45000円）
仲介手数料・管理手数料等	すむぞうなら、この物件の仲介手数料は１０万円 購入後、賃貸される場合の管理手数料は無料。 賃貸契約時の手数料は5賃料の半額となります