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エリア: 四谷三丁目 | 物件名: アビテ曙橋 |価格: 成約

シックな分譲賃貸・充実設備がスゴイ！

ご成約済です。ありがとうございました。

都営新宿線の曙橋を降り、靖国通を少し新宿方向へ歩いたところに建つマンションです。
写真ではうまく色が出ていませんが、シックな色合いのタイル貼、御影石のアプローチ、整えられた植え込みからはグレードの高さが伝わります。

ご紹介するお部屋は2ＳLDK。南向きで東にも窓を持つ角部屋で眺望のよさが魅力です。
全室採光と通風が確保され、ベッドルーム2室ともウォークインクローゼット付きというのも嬉しいですね。
さらにウォーキングクローゼットが2ヶ所、コンベック、食器洗浄乾燥機、浄水器がビルトインされたシステムキッチン、フルオートバス・浴室換気乾燥機、床暖房・・・と設備が充実。BSはもちろん、インターネット、ＣＳも完備しています。

アクセスもよく、都営地下鉄新宿線の曙橋からは歩いて4分、丸の内線　四谷三丁目からは徒歩7分という便利さです。
ぜひ、お住まいとしてお勧めしたいハイグレード・デザイナーズマンションですが、投資用としてもＯＫ。
賃料は18万円前後が現在の相場でしょう。

エントランスはオートロック。モニタ付インターフォンが完備されているのでセキュリティも万全です。

ロビーは御影石貼。おしゃれで落ち着いた雰囲気です。 管理人は日勤ですが、清掃も行き届いています。管理会社は会社住石ハウジング株式会社。旧財閥系の住友石炭鉱業と伊藤忠が合併した管理会社です。

都営新宿線の曙橋に加え、丸の内線四谷三丁目からも歩くとヶできます。
買い物は、曙橋交差点にハナマサ、富久町にコープ東京、四谷三丁目には丸正本店があり、たいへん便利です。
なお、このアビテ曙橋の向かいには、Patisserie LA VIE DOUCE （パティスリー ラ・ヴィ・ドゥース）があります。
オーナーの堀江 新氏は、シャルルプルースト・コンテストの味覚部門で優勝した日本の誇る輝かしいパティシエの一人。 シャルルプルースト・コンテストは、フランスで200年以上の歴史を持つ権威の高い製菓コンテストで、世界一中の菓子職人の憧れの舞台なのだそうです。
堀江氏の受賞作「バッカス」は甘党ならずとも一度は賞味したいもの。
Patisserie LA VIE DOUCE はカフェもあるので、休日はぜひ「甘い生活」をお楽しみください。

アビテ曙橋：売買条件詳細

価格	成約
管理費	13620円
修繕積立金	3520円
仲介手数料	すむぞうなら---10万円！
専有面積	59.89 平方ｍ
最寄り駅	都営新宿線「曙橋」駅　徒歩4分、 東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩5分、大江戸線「若松河田」駅　徒歩10分
築年	平成13年11月
構造（所在階）	SRC造14階建て（7階）
特記事項・設備等	外観タイル貼、南東角部屋、フルフラット仕様、全室フローリング、追炊機能付フルオートバス、浴室換気乾燥機、インターネット使い放題。オートロック・モニタ付インターフォン、全室真空構造複層ガラス、床暖房、システムキッチン（ガスコンロ・コンベック、食器洗浄乾燥機、浄水器ほか）、BS、ウォーキングクローゼット2ヶ所、床暖房、ウォッシュレット,エアコン2基。