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エリア: 田町 | 物件名:  芝浦アイランド ケープタワー |価格: 5500万円

芝浦アイランドのファミリータイプが５千万円台！

都心のタワーマンション・芝浦アイランドの売物件です。
官民一体の大型プロジェクトならではの充実した設備、生活環境の整備が魅力。
左は、芝浦アイランドの全体を俯瞰したリアルＣＧ。この右手前のタワーが、ケープタワーです。
敷地を贅沢に使ったトライスター型と呼ばれる形状は、マンションで失われがちな採光と通風、眺望を各戸に確保しながらプライバシーを守るためもの。
今回ご紹介する売物件は、北西向きのお部屋ですが、このトライスター形状で十分な採光・通風、そして眺望を確保しています。

今回、ご紹介する芝浦アイランド　ケープタワー売物件の間取り図です。
約70平米の２ＳＬＤＫ。2室のベッドルームが独立し、約1.7帖大のウォークインクローゼット付。玄関脇のシューズクローゼットは、ゴルフバッグはもちろん、ボードやスキー板を収納できる高さがあります。
東京湾方向の眺望ではありませんが、夜景はイルミネーションが美しくシティライフを満喫できます。

このお部屋のリビングルーム。
シックなダークブラウンのフローリングで、リビングには床暖房が設置されています。
バルコニーは奥行き2.1ｍと十分な広さがあり、ウッドデッキを敷きつめています。
ナチュラルテイストたっぷりなバルコニーは、ガーデニングを楽しんだり、カフェテーブルを置いてティータイムを楽しむのに最適。

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芝浦アイランドの魅力のひとつに、居住者専用パブリックスペースの充実があります。
プライベートガーデン、ドッグラン、ビューラウンジ、ゲストルーム、スパなど（詳しくは、インフォメーションへ）。
また、コンシェルジュが常駐し、さまざまなサービスを提供。敷地内には夜11時までオープンの綜合スーパー大丸ピーコック、居住者専用のコンビニエンスストア（ナチュラルローソン）があります。
インターネット常時接続はもちろん、マルチメディア対応、“Ｅｄｙ”機能付ＩＣカードシステム等、設備、サービスすべてにおいて不足はありません。
なお、ベイエリアということで耐震強度を心配される方も多いかもしれませんが、 芝浦のこの地は江戸時代に埋め立てられ、経年を経て安定しているといわれています。
さらに、プロジェクトに際し、芝浦アイランド全周の耐震護岸工事を東京都港湾局が行っており、 関東大震災クラスの大地震がおきても地盤崩壊や液状化することがない強固なものとしました。
建物もいわゆるセンチュリーマンションと呼ばれる100年間衰えない構造がとられ、高強度コンクリートが使われています。
そのうえで、巨大な防災備蓄倉庫に、居住者全員の3日分の飲料水、食料、災害用トイレなどが用意され、都市型災害に完璧に備えている集合住宅といえます。

最後に、ＪＲ田町駅まで徒歩１０分と少しというアクセスのよさを加えておきましょう。
田町までの徒歩所要時間を入れて、銀座まで15分弱という便利さ。
タクシーを使えば休日なら10分もかかりません。
最近、エコな乗り物として人気の自転車を使うと、六本木、芝公園まで15分ほどで着いてしまいます。
また、羽田空港までの便利さも見逃せません。新橋または天王州からモノレールに乗ればアッというまに到着。 そのためか、芝浦には航空会社に勤める方が多いのです。
新幹線を使うなら、東京駅、品川駅もすぐ。料金を心配せずにタクシーを利用できます。

都会で暮らすにはもちろん、資産形成の上でも価値の高い物件です。

物件価格	5550万 円
管理費・修繕積立金	16400 円・5000円
土地権利	所有権
広さ	67.5平方ｍ
最寄り駅	ＪＲ田町 徒歩 11分 、 都営三田線・浅草線　三田 徒歩13分、 ゆりかもめ　芝浦ふ頭　徒歩11分
築	2006年12月
施工	鹿島建設管理会社　管理会社：三井不動産住宅サービス
施工	1095戸
構造（所在階）	ＳＲＣ　48階建 地下 1階（12階）
特記事項・設備等	ペット可、シャワー、ガスキッチン、システムキッチン、給湯、追い焚きエアコン、ウォークインクロゼット、室内洗濯機置き場、ＣＳアンテナ、ＢＳアンテナオートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応。コンシェルジュサービス、居住者専用コンビニ、プール、テニスコート、ジム等共用設備充実