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エリア: 駒込 | 物件名: 駒込ペアシティアネックスⅡ |価格: 3400万円

南北線駅前の1ＬＤＫ！オーナーチェンジ物件

芸能人に人気の東高ペアシティ・シリーズの売り物件。現在賃貸中のオーナーチェンジです。
場所は、30代カップルに人気の旧山の手の駒込。
人気の秘密は、古い東京の面影の残る街並みです。 この物件は東高の「本郷シリーズ」の1つで、従来のペアシティシリーズよりもモダンなイメージです。
さすが高級マンションらしく、石割の白く大きな列柱の奥のエントランスは御影石貼り。 大きな窓からさんさんと光が注ぎます。

間取りはコンパクトながら機能的。
設備のよさはペアシティならではの魅力です。

そのため、現在の賃料も月額148000円と、相場より高めの設定となっています。
共働きのカップルなどにぴったりの住まいは投資物件としての魅力も大きいでしょう。

投資利回りを計算してみる

独立キッチン、バスはタイル貼り、大きな収納と設備の充実した物件です。

物件価格	3400万円
管理費・修繕積立金	21,582円・5,682円
土地権利	所有権
専有面積	51.65平方ｍ（壁芯）
最寄り駅	東京メトロ南北線　西ヶ原　徒歩1分 ＪＲ京浜東北線　王子 　徒歩１１分
現況	賃貸中（月額：148000円）
構造（所在階）	ＲＣ地上6階地下1階（5Ｆ）
特記事項・設備等	システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベータ、駐輪場、外壁タイル張り