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エリア: 外苑前 | 物件名: サンフェル神宮前 |価格: 16万円から

神宮外苑が庭！メゾネットのデザイナーズ

外苑前から外苑西通りを神宮方向へ歩いて7分という立地のデザイナーズマンションです。
神宮前でも住宅街となるこの付近は低層の建物中心で、青山らしい静かなたたずまいが魅力。
このサンフェル神宮前もそんな周囲の環境になじむように考えられた南欧風の建物です。
全室メゾネットタイプで、やや狭めですが各フロアの独立性を重視する方にはおすすめです

敷地中央にとられた通路をはさんで建つ３階建ての白い建物は、ヨーロッパのアパルトマンのような趣があります。
この通路は、各戸のプライバシーを守ると同時に、低層建物の弱点となりがちな採光部を補う役目を担っているのです。

サンフェル神宮前はデザイナーズにより美しい空間演出だけでなく、ペット可、二人入居可、ＳＯＨＯ可と柔軟な賃貸条件と、 カラーモニタ付インターフォン、浴室換気乾燥機付オートバス、シャワートイレ 、浴室にはテレビ付と設備も充実。
ちょっとおしゃれな暮らしを始めたい方にぴったりの賃貸です。

このサンフェル神宮前に、契約満了に伴う募集室が複数出ました。
今なら敷金1ヶ月、礼金なしで入居できるので割安感があります。
ただし指定の賃料保証会社への加入が条件となります。保証料は、賃料等の50%ですから、礼金半月分と考えていただければそれほど損はありません。

開放感のある1LDK タイプ

１階にＤＫ，地下にベッドルームとバスルーム、ウォークインクローゼットというタイプ。
ペットＯＫでとくに条件の変更はありません。大型犬も大丈夫です。
もちろんＳＯＨＯとしてもお使いいただけます。
賃貸条件
専有面積＝37.93平方ｍ
所在階＝1+Ｂ1
賃料＝160,000円
仲介手数料＝すむぞうなら---８万円

サンフェル神宮前では広めの9.5帖の洋室と7.6帖のダイニング

賃貸条件
専有面積＝42.50平方ｍ
所在階＝1+2F
賃料＝185,000円
仲介手数料＝すむぞうなら---9.25万円

アイランドキッチンのＤＫを１階に、地下ベッドルームとバス

　
１階の玄関を入るとダイニングキッチン。地下にバスルームとベッドルームを配したタイプ。
賃貸条件
専有面積＝38.83平方ｍ
所在階＝1+2F
賃料＝160,000円
仲介手数料＝すむぞうなら---8万円

アイランドキッチンなら、きちんと片付けておけば生活感を感じさせません。
地下にベッドルームとバスルームがあるのもイイ感じ。バスタブは特注のガラス製、壁には防水テレビ、もちろん換気乾燥機付です。

広いルーフバルコニーのあるタイプ

ルーフバルコニーからは神宮の緑が見えます。夏はここで神宮花火を観覧するのも素敵ですね。
１階の専用玄関をあがるタイプです。

賃貸条件
専有面積＝38.91平方ｍ
所在階＝1+2F+ＲＦ
賃料＝195,000円
仲介手数料＝すむぞうなら---9.25万円

全室収納ラック付です。

ルーフバルコニーとアイランドキッチンタイプ

賃貸条件
専有面積＝38.12平方ｍ
所在階＝1+2F+ＲＦ
賃料＝200,000円
仲介手数料＝すむぞうなら---10万円

広いルーフバルコニーとバスルームのあるタイプ

このタイプの部屋は成約済です。


全室メゾネットタイプのサンフェル神宮前のなかでも最も専有面積の広い、最上階のタイプです。
現在2室が募集中。

専有面積＝44.03m平方ｍ
所在階＝2Ｆ+3Ｆ+ＲＦ
賃料＝249,000円 仲介手数料＝すむぞうなら---10万円でＯＫ

コンパクトながらデザイナーズならではの空間の使い方が魅力です。コンクリート打ちっぱなしに白基調のインテリアもクール。

買い物は外苑前駅に東急ストア、夜10時まで営業の大丸ピーコック（食料品、デリ以外に有名ブランドほぼすべてがそろう化粧品、ドラッグストアもあるのでたいへん便利です）が、歩いて3分ほどのところにはナチュラルローソンがあります。

なお、上で紹介した以外に、賃料21万円の48.85平米も空予定の部屋がありますので、ぜひお問合せください。

敷金・保証金	１ヶ月
礼金	なし（キャンペーン期間中のみ！・期間はお問合せください）
管理費	5,000円
最寄り駅	銀座線　外苑前駅　徒歩7分、銀座線・千代田線・半蔵門線　表参道駅　徒歩11分
構造（所在階）	鉄筋コンクリート造　地上3階　地下1階建
特記事項・設備等	カラーモニタ付オートロック、ダブルロック、人感センサーライト、エアコン2基、マルチメディアコンセント （インターネット含）、浴室テレビ付、浴室換気乾燥機、温水シャワートイレ 、洗面化粧台、ＳＯＨＯ可、ペット可（小型2匹または大型犬）、2人入居可