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エリア: 青山 | 物件名: 南青山セピアコート |価格: 18万5000円

青山・骨董通り沿い、ちょっと洒落た賃貸

ご成約済です。ありがとうございました。

青山でもハイグレードなマンションが集まる南青山6丁目のマンションです。
向かいは根津美術館（現在、改装中）の旧玄関。深い緑の奥に根津邸の門が残ります。


「骨董通り」という名称は、かつてこの地で骨董品店を営んでいたＴＶでおなじみの中島誠之助さんが作詞した歌詞で使われたことからポピュラーになったそうです。
今も多くの骨董店が軒を並べ、その間にChloe、ヴェルサーチのセカンドライン・VERSUS、KENZO、イタリアのシューズブランド・カリステ、モスキーノ、アルベルタ・フェレッティといった海外ブランドのショップ、モがあるという不思議な通りです。
この南青山セピアコートの１階も、骨董店の一元堂と45' AI INDIGO（45ｒｐｍのショップ）があります。

間取りは2ＤＫ。オールフローリングです。

上右の写真は、洋室からダイニングをみたところ。
ダイニングはそれほど広くありませんが、せっかく独立タイプのキッチンですので、洋室との間仕切りを開き、リビングダイニングとして使うとゆったりとした空間となります。


ダイニングからホール方向を見たところです。
右のアーチドアはキッチンに続きます。

キッチンです。
システムキッチンで、ガスコンロはホーローのトレイで三口あるので本格的な料理もＯＫ。
床までの窓があり、明るく換気のよいキッチンです。

浴室はユニットではなく、白いタイル貼り。ゆったり足が伸ばせる広いバスタブがいいですね。 窓があるので換気はバッチリ！
追い焚きもできます

ユーティリティにはポップなカラリングのシンクと、洗濯乾燥機があります。

ベッドルームです。大型のクローゼットがあります。 エアコンはこの部屋とリビングに1基ずつ設置されています。
上右はバルコニーからの眺望。 根津美術館旧門の緑が見え、気持ちのよい眺めです。


玄関です。右側のルーバードアは奥行き半間ある収納。寝具もしまえる大きさです。

お隣のコーヒーショップ「カフェ CRESCENT」。とても静かな昔ながらのコーヒーショップです。 もちろん近隣には、おしゃれなカフェやレストランがいっぱい。
ランチを食べるなら、’70年代音楽のコレクションで知られる「七面鳥カフェ」、マドモワゼル・ノンノのPapas、スモーキィなどがおすすめ。

また、歩いて1分もいらない距離には、骨董品の倉庫をレストランにしたＫＵＲＡ　ＣＡＲＭＩＮＥがあります。 しの竹が植えられた風情のある入り口はイタリアンには見えませんが、さすがイタリア人シェフ・カルミネさんのお店。 本格的なイタリアンが味わえます。しかも安い！
くつろぐなら、1本裏道に中庭の見えるコーヒー店「蔦」（お勧めはチーズケーキ）、少し行けばハヤカワ・ミステリが読める大坊もあります。
大坊には村上春樹氏がきますよ。
なお、買い物は紀伊国屋、ナチュラルハウス、アズマなどが利用できます。はす向かいにはampmもあるので意外に便利です。

月額賃料	185,000円
敷金・保証金	2ヶ月（事務所使用の場合３ヶ月分）
礼金	2ヶ月
管理費	15,000円
仲介手数料	すむぞうの場合---10万円
最寄り駅	銀座線・半蔵門線・千代田線　表参道駅　徒歩８分
専有面積	48.38平方ｍ
築　年	1979年4月
構造（所在階）	鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建（6階）
特記事項・設備等	エレベーター、モニタ付インターフォン、天井高2.4ｍ、フローリング、システムキッチン、エアコン２基、オートロック、光ファイバー引込可、二面窓、採光・眺望良好、管理人日勤、青南小学校学区、青山学院初等部・中等部、女学館徒歩15分圏内、定期借家希望