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エリア: 市谷 | 物件名: 曙橋　貸店舗・事務所（1階診療所仕様） |価格: 19.5万円

市谷外苑東通り沿・クリニック仕様

医院の開業を考えているお医者さんに最適の店舗（診療所）付貸店舗をご紹介しましょう。


外苑東通り沿い、市谷の自衛隊のちょうど斜め前に建つ、市谷薬王寺町のコンクリート造3階建ての貸店舗です。
すぐ先には小学校があります。

左の写真は写真の撮影ミスでやや画像が粗くなってしましたが、とてもきれいで清潔感のある真っ白のタイル貼。しかも 二方道路の角地ですので、建物に看板や案内板を取り付ければよく目立ち、新規開業の方には心強い立地となります。 。

入口は二箇所。左は外苑東通り側の入口です。
もう一方の側面には住居の玄関があります。
さて、強くお勧めする理由は、まず50ｍの距離に区立牛込中之小学校があること。少し歩けば東京女子医大病院もありますが、大学の付属病院は待ち時間が長かったり、紹介がいるなど、ちょっと具合の悪いくらいでは避けたいというのが一般的な考えでしょう。やはりかかりつけの医師は、家の近所や職場の近くに限ると考える人が多いのです。

さらに、企業の社宅、都営住宅、また河田町にはＵＲの集合住宅など、また 交差点をはさんで建つのは話題の高層タワーマンション、総戸数426戸の「ザ・センター東京」があり、昼夜問わず意外に人が多いエリアであることが分かります。

では、間取をご紹介しましょう。


もともと医院として使われていた建物ですので、受付、カルテや薬剤、機材を置く小部屋、レントゲン写真の現像をするスペースなどがあります。
この1階のスペースが賃貸スペース。医院の運営で最も心配な電気容量も十分確保できます。

なお、診療所以外にも、美容院、クッキングスクール、書道・華道教室などにもお使いいただけます。
1階の内装は変更できますのでどうぞご相談ください。
契約は2年間、更新できますのでご安心ください。

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市谷薬王寺貸店舗

月額賃料	195,000円（消費税込み）
保証金	事務所使用の場合：２ヵ月、店舗・クリニック使用の場合：6ヶ月
礼金	なし
契約	事務所使用：２年、店舗使用：３年（更新可）
最寄り駅	都営地下鉄）新宿線　曙橋　徒歩5分、 都営大江戸線　牛込柳町　徒歩8分・若松河田　徒歩10分
敷地	70.21平方ｍ
建物	51.77平方ｍ
使用目的	診療所、店舗、事務所、ＳＯＨＯなど
構造（所在階）	ＲＣ3階建て
特記事項・設備等	現況診療所、医院使用の場合、居抜き可。内装応談（スケルトン返し）。外観白タイル貼、二方道路角地、幹線道路沿い。 外苑東通り面の大型看板あり。別途賃貸可（2ｍ×3ｍ）