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エリア: 原宿 | 物件名: サンポウ綜合ビル |価格: 10.83万-80.06万円

神宮前交差点のテナントビル！路面店舗、上階も！

明治通りと表参道の交差点に建つテナントビル。ラフォーレ原宿、表参道ヒルズのお隣さんという好立地。（後ろのグーグルマップで確認してくださいね）
ショップ、クリニック、ビューティサロンなどに最適の立地です。
、毎回すぐにテナントが決まってしまう人気ビルですので、早めにお申し込みください。
なお、今でしたら複数スペースを確保できます。
エレベーター、セキュリティ等の設備はもちろん、24時間使用可、フリーアクセスにも対応。 ガスも使えますし、内装もご相談に応じられますので飲食店としても使えます。

今回は、1階の明治通りに面した路面スペースや、上階の小規模な店舗、クリニック、エステ、美容院などに最適のスペースをご紹介します。
また、 神宮球場が一望でき、神宮花火を観覧できるスペースもあります。
今年、そして2009年から開業できるスペースを一気に公開します！！

サンポウ綜合ビル・1階路面スペース

何と1階路面店舗で、70坪近い広さがあります。
明治通り沿いにガラス貼りのショーウィンドウがあり、物販、飲食店、ショールームなどに最適。
坪単価10万円で、予定では来年4月から使用できますが、ご希望があれば前倒しも可能です。

賃料＝6,972,640円
共益費＝348,600円
専有面積＝69.72坪
仲介手数料＝すむぞうなら---10万5000円！（20万円以上の賃料は一律10万円）

サンポウ綜合ビル・2階

ガラス張りのゆったりしたスペースで即営業できます。
2階ですので美容院、エステなどにぴったり。もちろん看板スペースも確保。
坪2万7千円となります。

賃料＝1,348,110円
共益費＝149,790円
専有面積＝27坪
仲介手数料＝すむぞうなら---10万5000円！（20万円以上の賃料は一律10万円）

サンポウ綜合ビル・3階・6階・7階

明治通り沿いのスペースです。三面採光で明治通り面は一面ガラス貼。 これからの季節は 表参道のライティングを見下ろせる絶好のロケーションです。
天井が高い開放的なスペースで、ショップ、クリニック、ショールームなどに最適。
6階は即営業可。7階は9月から入居できます。
条件は3階、6階、7階共通。

賃料＝733,920円
共益費＝133,440円
専有面積＝33.36坪
仲介手数料＝すむぞうなら---10万5000円！（20万円以上の賃料は一律10万円）

サンポウ綜合ビル・7階

ご成約済です。ありがとうございました。

サンポウ綜合ビルでは一番小さなスペースです。コンパクトなショップや他のスペースと合わせて事務室、受付などに最適。
入居は2008年の9月になります。

賃料＝160,740円
共益費＝33,840円
専有面積＝8.46坪
仲介手数料＝すむぞうなら---8万4388円（賃料の半額）

サンポウ綜合ビル・4階＆5階

神宮花火を一望できるスペースで、
飲食店などの最適ですね。
4階は今すぐに入居可。5階は2008年6月入居可。
賃料＝278,350円
共益費＝58,600円
専有面積＝14.65坪
仲介手数料＝すむぞうなら---10万5000円！（20万円以上の賃料は一律10万円）

サンポウ綜合ビル・7階

ご成約済です。ありがとうございました。


このスペースも神宮花火が見えます。しかも7階ですのでロマンチックな夜景が楽しめるのでエンターテイメントスペースに最適。
賃料＝612,750円
共益費＝129,000円
専有面積＝32.25坪
仲介手数料＝すむぞうなら---10万5000円！（20万円以上の賃料は一律10万円）

サンポウ綜合ビル・6階

賃料＝532,000円
共益費＝112,000円
専有面積＝28坪
仲介手数料＝すむぞうなら---10万5000円！（20万円以上の賃料は一律10万円）

サンポウ綜合ビル・8階

ご成約済です。ありがとうございました。

先の8階のスペースと隣り合わせたコンパクトなオフィス。
入居は2008年9月となります。

賃料＝108,340円
共益費＝22,800円
専有面積＝5.70坪
仲介手数料＝すむぞうなら---5万6870円（賃料の半額）

保証金	10ヶ月
償却	1ヶ月
更新	可・更新料：新賃料1ヶ月
最寄り駅	ＪＲ原宿　徒歩5分、千代田線　明治神宮前　徒歩1分
竣工	1974年6月
構造（所在階）	ＳＲＣ　地下1階　地上8階建
特記事項・設備等	明治通り沿い、ラフォーレ原宿すぐ近く、前面道路人通り多、24時間使用可、エレベーター、個別空調、給湯、ガス使用可、自動火災報知器、管理人2名日勤、床Ｐタイル貼、ＣＡＴＶ/ＢＳ、光ファイバー、飲食店可、要別途消費税