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エリア: 渋谷 | 物件名: グローリア宮益坂 |価格: 180,000円

渋谷宮益坂沿い・希少な１０坪のスペース

ご成約済です。ありがとうございました。

渋谷駅東口を降り、宮益坂を上ったところに建つビルがグローリア宮益坂です。
１階にはアジアン家具店、レストラン、２階にはイタリアンの「タパス＆タパス 青山店」があります。
表通り沿いの貴重なスペース、しかも約１０坪という広さは使い勝手がよいでしょう。
しかも今回、ご紹介するスペースは、スケルトンからフルリフォームした開放的でおしゃれなインテリアが自慢です。

左がそのインテリアです。写真は入口から室内を見たところ。床はホワイトのマット塗装を薄くかけたフローリング、壁、天井は白のクロスです。
宮益坂を見下ろす側は幅いっぱいに窓がとられ、明るく開放感があります。
事務所としてはもちろん、エステやクリニックなど、飲食店以外の店舗としてもお使いいただけます。

スケルトンから事業用にリフォームしました。したがって内装は新築同様のピカピカです。
水周り部（トイレ横、キッチン周りは一段高くなっています。
パーテーションや間仕切り家具で区切っても余裕のスペース。
天井には配線ダクトを設置。白のスポットライトも３灯つけています。 窓側にもスポットライトを配し、照明は十分。

室内から玄関側を見たところ。
右側キッチンの奥に見えるナチュラルウッドのドアはトイレです。
キッチンには給湯器、水切り棚付棚、電気コンロ、換気扇がセット。 冷蔵庫を置くスペースも確保しました。
もちろん、すべて新品です。

キッチンとトイレの周囲はステップフロアとなっています。
ナチュラルで清潔なイメージのフローリング。トイレも同じフローリングの床材で統一しています。
基本的に店舗としてお使いになっても敷金は２ヶ月。
初期費用も抑えられ、大変おトクです。

月額賃料	180,000 円
敷金	２ヶ月
礼金	２ヶ月
管理費	27,520円
仲介手数料	すむぞうなら---９万円
最寄り駅	ＪＲ・銀座線・東急東横線　渋谷駅 徒歩5分
広さ	33.35平方ｍ
築　年	1983年6月（２００７年末スケルトンからリフォーム済）
構造（所在階）	ＳＲＣ造 地上10階建（５階）
特記事項・設備等	東南角部屋、内装、キッチン、水周り新品、エアコン、給湯、店舗（クリニック、エステ、教室、条件等応談）