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エリア: 渋谷 | 物件名: パシフィックレジデンス桜丘 |価格: 35万-39万5000円

渋谷の高台でペットと暮らす？

渋谷駅東急プラザ側（西口）を降り、青山通りの歩道橋を渡り、桜並木の坂道を上ったところに建つ、まだ新しいビルです。
途中にはユーロスペース、ジョナサンなどがあり、この一帯は古くから桜で名高いことから、桜丘と名づけられました。
近隣にはＩＴ先端企業が集まるセルリアンタワーや渋谷インフォスタワー、また隠れ家的なバーやカフェが点在していることでも知られます。

パシフィックレジデンス桜丘は平成15年竣工当時、おしゃれな都会の賃貸マンションとして話題になりました。現在でもその人気は相変わらずで、1Ｋやワンルームにはほとんど空が出ません。
設備が充実しているうえに、ペット・ＳＯＨＯ可が大きな魅力となっています。

左はエントランス。オートロックです。右はアプローチ。高台なので眺望がよく、渋谷がすぐであることさえ忘れそうです。

パシフィックレジデンス桜丘・2ＬＤＫの角部屋

完全振り分けタイプです。収納もウォーキングクローゼットなどたっぷり。
ＳＯＨＯや事務所としてもよさそうです。（テナントに事務所、サロンも入っていますが、表札に法人名は出せません。）
現在、2階と7階に空があります。

賃料＝2Ｆ：365000円、7階：390000円
専有面積＝2階：76.48平米、7階：76.89平米（間取りは同じです）
入居＝2Ｆのみ7月下旬以降

パシフィックレジデンス桜丘・1ＬＤＫの角部屋

広いＬＤＫと2面採光が特徴。洋室には変形のウォーキングクローゼットがあります。
眺望が素敵な部屋です。
現在、9階に空があります。

賃料＝350000円
専有面積＝65.82平米
入居＝即入居できます

同じ形で2ＬＤＫ（ＬＤ12・洋10・洋6・Ｋ4.2・Ｗクローゼット）も3室空があり、こちらは賃料が36.5万円から38万円です。

パシフィックレジデンス桜丘・10階角部屋

広いＬＤＫと2面採光が特徴。洋室には変形のウォーキングクローゼットがあります。
眺望が素敵な部屋です。
現在、10階に空があります。

賃料＝360000円
専有面積＝66.31平米
入居＝即入居できます

全室フローリング、ガスシステムキッチン、エアコン、ウォッシュレット、バスルームは独立で追い焚き機能、浴室乾燥機付です。
なお、駐車場に現在、空があります。最大車長＝2300ｍｍ、車幅1950ｍｍ、車高1550ｍｍまで駐車でき、月額4万2千円。

パシフィックレジデンス桜丘・共通詳細

敷金	2ヶ月 （ペット飼育・ＳＯＨＯ使用の場合＝3ヶ月）
礼金	1ヶ月
管理費	賃料に含む
仲介手数料	すむぞうなら---10万円（賃料20万円以上の物件は一律10万円）
最寄り駅	ＪＲ・東横線・銀座線・京王井の頭線　渋谷 徒歩5分、東横線　代官山 徒歩10分
契約期間	2年（更新料 新賃料1ヶ月）
築年	2003年05月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階
特記事項・設備等	エアコン、浴室乾燥機・追焚き、ＢＳ、ＣＳ、 ＣＡＴＶ、 光ファイバー、システムキッチン（ガス）、 ウォッシュレット、オートロック、エレベータ、駐輪場（無料）、駐車場（月額：42000円）、ペット飼育(小型１匹まで)