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話題のステータスマンションにペットと住む？

Mon, 29 Jun 2009 01:01:04 +0900

広尾・日赤医療センターの土地を生かし、三井不動産と三菱地所が共同事業として企画分譲したマンションが「広尾ガーデンフォレスト」です。
広大な６．６ヘクタールの敷地は、三井の広尾ガーデンヒルズに隣接し、緑豊かな素晴らしい環境にあります。そのためか、非常に人気が高く、最高価格帯の部屋が分譲開始と同時に全室売り切れたそうです。
今回はこの垂涎の分譲マンションの賃貸をご紹介しましょう。この5月に完成したばかりの新築未入居のお部屋です。

なお、広尾ガーデンフォレストには賃貸棟もありますが、ご紹介するのは分譲棟にあります。

メインゲートも品格があります。警備も厳重。

広尾ガーデンフォレストのランドスケープ。
外観は広尾ガーデンヒルズとテイストに共通感がありますが、こちらはもともとの緑を最大限に生かしているため、すでに背の高い樹木が多く、森の中の住まいのイメージです。

分譲棟はエントランスにペット専用の脚洗い場が用意されています。
ペットと住みたい方はご相談ください。種類によってはお断りする場合もありますが、ペット相談となっております。

16ｍのワイドなパノラマ展望が圧巻！

Sun, 28 Jun 2009 00:17:03 +0900

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワーの売物件をご紹介します。

このお部屋の魅力として、第一にあげたいのは、南西16ｍに及ぶワイドスパンステージです。
梁と梁の間の広さがスパンで、その距離が広いことをワイドスパンといいます。
一般のマンションのスパンサイズは6ｍくらいが平均。そのため、梁が採光や眺望を邪魔をし、開放感や明るさが失われてしまうのです。
ワイドスパンはこうした採光の難を補うため、開口部を広くとる構造のことをいいます。
通常「ワイドスパン」とうたわれているマンションでは、開口部の幅7mくらいですが、このお部屋はなんと南西16ｍというダイナミックなスパン。
リビングダイニングの二面がガラス貼ですから見事な眺望と明るさを独占できる点が大きな魅力となっています。
まずは、お部屋からの眺望をご覧ください。
FLASH PHOTO(クリックすると別窓でアルバムが開きます）

これまで首都圏で供給されたうち、スパン8m以上の分譲マンションは1、2割。このお部屋の眺望がいかに貴重かがわかります。

さらに南のマスター・ベッドルーム、北西のベッドルーム、それぞれにバルコニーがあり、マンションとは思えないほど開放感にあふれる間取りです。

左は同タイプのモデルルームのもの。

では、間取り図をご覧ください。

神宮外苑が庭！メゾネットのデザイナーズ

Fri, 26 Jun 2009 19:12:14 +0900

外苑前から外苑西通りを神宮方向へ歩いて7分という立地のデザイナーズマンションです。
神宮前でも住宅街となるこの付近は低層の建物中心で、青山らしい静かなたたずまいが魅力。
このサンフェル神宮前もそんな周囲の環境になじむように考えられた南欧風の建物です。

敷地中央にとられた通路をはさんで建つ３階建ての白い建物は、ヨーロッパのアパルトマンのような趣があります。
この通路は、各戸のプライバシーを守ると同時に、低層建物の弱点となりがちな採光部を補う役目を担っているのです。

サンフェル神宮前はデザイナーズにより美しい空間演出だけでなく、ペット可、二人入居可、ＳＯＨＯ可と柔軟な賃貸条件と、カラーモニタ付インターフォン、浴室換気乾燥機付オートバス、シャワートイレ、浴室にはテレビ付と設備も充実。
しかも全室メゾネット！
ちょっとおしゃれな暮らしを始めたい方にぴったりの賃貸です。

このサンフェル神宮前に新たな募集室が出ましたのでご紹介します。
今顔紹介する部屋は、１階にＤＫ，地下にベッドルームとバスルーム、ウォークインクローゼットというタイプ。
ちょっと狭めですが、こもりたい方にはこどもの頃に遊んだ秘密基地のような雰囲気を気に入っていただけるかもしれません。
ペットＯＫでとくに条件の変更はありません。大型犬も大丈夫です。

しかも現在、礼金なし、敷金1ヶ月で入居できるキャンペーン中！
ただし指定の賃料保証会社への加入が条件となります。保証料は、賃料等の50%ですから、礼金半月分と考えていただければそれほど損はありません。

賃貸条件専有面積＝37.93平方ｍ
所在階＝1+Ｂ1
賃料＝175,000円
仲介手数料＝すむぞうなら---８．７５万円

赤坂サカス３分！最上階の真っ白なスペース

Thu, 25 Jun 2009 20:28:04 +0900

この広さ、この立地ではなかなか出ないおトクな賃貸です。
事務所はもちろん、店舗もＯＫ！
築年は古いものの、内装をフルリフォームしています。
アイボリーのクロス壁にアイボリーのフローリング。マフローリングはマットな白い塗装の下に少し木目が見えて、素敵。

全体に白で統一された室内は、モダンな家具が似合います。
天井が高く（2.4ｍ）、広々としています。また、赤坂方向を一望する眺望も素敵。
オートロックですが、ネイルサロン、クリニック、マッサージ、教室、スタジオなどにもお使いいただけます。

市谷外苑東通り沿・クリニック仕様

Tue, 23 Jun 2009 14:23:35 +0900

医院の開業を考えているお医者さんに最適の店舗（診療所）付貸店舗をご紹介しましょう。

外苑東通り沿い、市谷の自衛隊のちょうど斜め前に建つ、市谷薬王寺町のコンクリート造3階建ての貸店舗です。
左の写真は写真の撮影ミスでやや画像が粗くなってしましたが、とてもきれいで清潔感のある真っ白のタイル貼。しかも二方道路の角地ですので、建物に看板や案内板を取り付ければよく目立ち、新規開業の方には心強い立地となります。。

入口は二箇所。左は外苑東通り側の入口です。
もう一方の側面には住居の玄関があります。
さて、強くお勧めする理由は、まず50ｍの距離に区立牛込中之小学校があること。少し歩けば東京女子医大病院もありますが、大学の付属病院は待ち時間が長かったり、紹介がいるなど、ちょっと具合の悪いくらいでは避けたいというのが一般的な考えでしょう。やはりかかりつけの医師は、家の近所や職場の近くに限ると考える人が多いのです。

さらに、企業の社宅、都営住宅、また河田町にはＵＲの集合住宅など、また交差点をはさんで建つのは話題の高層タワーマンション、総戸数426戸の「ザ・センター東京」があり、昼夜問わず意外に人が多いエリアであることが分かります。

ではちょっと大きくなりますが、間取をご紹介しましょう。

代官山のデザイナーズ！SOHO・事務所ＯＫ

Thu, 18 Jun 2009 17:10:49 +0900

代官山からも渋谷からも歩いて10分。静かな住宅街ですが、近隣にはカフェやショップなどが点在するエリアなのでさびしくはありません。
住宅街らしく低層の建物で、スチールとベージュの砂岩のコントラストがスタイリッシュ！

部屋もオールフローリング、バストイレ別、ウォッシュレット、洗濯乾燥機、エアコン、大型収納、シャンプードレッサーなど設備が充実。なんとリビングのエアコンは天井埋め込み型で、インテリアを損ねない配慮がなされています。
インテリアは白基調のシンプル＆ナチュラル。窓からは緑がたっぷりの癒し空間が広がります。
もちろん、フルリフォーム済みです。

ウォッシュレット付きのトイレはバスとは別。バスルームはタイル貼りでゆったりとリラックスできます。
洗面所兼脱衣所には、乾燥機も完備。
管理が行き届いたエントランスも洒落ています。
テナントにはエステサロンなど。
住まいはもちろん、ＳＯＨＯとして使うこともできます。。

今回は２階のお部屋をご紹介しましょう

原宿駅前、元祖デザイナーズマンション

Thu, 18 Jun 2009 16:37:29 +0900

築年数の古さで敬遠されそうですが、実は建築誌に掲載されるほど、良質な造りのマンションです。
有名デザイナー、俳優、スポーツ選手などが住んでいた高級アパートメントの先駆け的存在。
それだけに最近の集合住宅にはない、趣と小粋さがあり、いわば東京モダンを体現しているかのようです。
事務所はもちろん、住い、またＳＯＨＯもＯＫ！　
ロビー等パブリックスペースも充実しており、原宿駅前にも関わらず敷地内はゆとりと緑があふれています。
現在3室が募集中。なかでも最上階のお部屋はおすすめ！

玄関からリビングを見たところ。古さを感じさせない明るくモダンな印象です。

キッチンも高級感があります。ガスはもちろん、なんとガスオーブン付き。

麹町のホテル形式のマンション

Thu, 18 Jun 2009 16:20:56 +0900

ご成約済です。ありがとうございました。

麹町のヴィンテージマンションとして人気の高い「番町ハイム」に２室の空が出ました！

番町ハイムはたいへん人気が高く、弊社の過去取り扱いではすぐに決まってしまいます。
入居をご希望の方は、あらかじめ申し込まれることをお勧めします。

有楽町線麹町を旧日本テレビ本社（現在・日本テレビ麹町分室）前に出て、インド料理の名店アジャンタの角を曲がると、番町中央通りに入ります。
この一帯は、古くから邸宅街で、現在は各国大使館や名門校、高級マンションが並び、都心でありながら緑が多く風格の漂う街並みが印象的。
この通りを100ｍほど入ったところに建つ白い建物が番町ハイムです。

そのたたずまいは歴史と伝統の街並みにふさわしく、ゆったりととられたエントランス、アプローチは、ホテルのような趣があります。
隣はイスラエル大使館、向かいは東京グリーンパレスホテルが建ち、近隣にはポルトガル大使館、ベルギー大使館、ツムラ本社、地学会館などがあります。

今回は、白基調のシンプルなホテルタイプのワンルームと、フルリフォーム済の個性的なインテリアの部屋を紹介します。

フローリングのなごみ空間タイプ

ホテルタイプのシンプルな部屋にフローリングを貼り、ユニットバスをシャワールームとトイレに取り替えた部屋です。
木の香りを生かしたオープンタイプのチェスト、ワードローブを配し、書斎のような雰囲気のインテリアが特徴。
仕事場やセカンドハウスに最適。

青山ならでは眺望が魅力！ペットＯＫの分譲賃貸

Thu, 18 Jun 2009 11:21:47 +0900

青山通りの南青山三丁目交差点（ベルコモンズの交差点）から外苑西通りを西麻布方向に向かい、しばらく歩いたところに建つ、シックなブラウンの建物がベルテ南青山です。
1階には芸能人の来店も多いインテリアショップ、アンティークショップがあります。

ベルテ南青山は居住棟と店舗棟が分かれており、左は居住等の入口。落ち着いたエントランスは高級分譲ならではのもの。
分譲時に話題となったハイグレードマンションだけに現在もその人気は衰えず、ビンテージマンションのランキング上位に常にランクされています。
日経住宅サーチ・ビンテージマンションランキング

ご紹介する部屋は、ベルテ南青山でも最もよい眺望の北東・南東角部屋となります。
左がその間取です。
1ＬＤＫの角部屋で近隣には都立青山公園、少し足を伸ばせば神宮外苑があり環境は抜群。
ペットは小型犬一頭までＯＫです。では、室内の写真をご覧ください。

早い者勝ち！表参道裏の小粋な住まい

Fri, 12 Jun 2009 18:56:35 +0900

表参道のど真ん中に建つアパルトマンです。左はその室内。外観はレトロですが室内はダークブラウンのフローリングと白壁でなかなかおしゃれ。

この神宮前アパートで最も広い部屋の賃貸募集が出ましたので、いち早くお知らせします。
明治神宮前交差点からブルガリ、シャネルが入っているGYREの角を曲がり、細い道を100ｍほど入ったところという立地でこの賃料の住まいは希少なため、人気が高く、先月募集した部屋は5日ほどで決まってしまいました。
内見は3月に入らないとできませんが、入居を希望される方は早めに申し込まれることをお勧めします。外見はアパートですが、内部は真新しいフローリングでたいへんきれいです。

神宮前アパート・最新空室募集

12.5帖のフローリングの部屋とキッチンの1階のお部屋です。
バストイレ別、洗濯機置場は室内なので女性の方でも安心。
特徴は広い天窓があること。神宮前アパートの中では2階の部屋よりも明るいかもしれません。クローゼットもたっぷり収納できます。
賃料＝13.5万円
管理費＝2000円
仲介手数料＝すむぞうなら--67500円（賃料20万円未満の場合は半月分となります）
所在階＝1階
専有面積＝33平米
入居＝3月20日

THE GARDENは斜め前！白金台駅前マンション

Wed, 10 Jun 2009 18:49:59 +0900

南北線「白金台駅前」、おしゃれなストーンタイル貼の建物です。
白金台駅前の目黒通りと外苑西通（通称・プラチナ通り）の交差点という立地。
斜め前には自由が丘が本店の高級スーパー「ザ・ガーデン」、少し先には少々お安めで夜間も買い物できる総合スーパー・ポポロッカ、そしてこのメゾン・ド・ヴィレ白金台の1階にはＤＶＤ、ＣＤレンタルのゲオ白金台店、三井住友銀行目黒支店、というとても便利なマンションなのです。

ペントハウスのような最上階のスペース

Wed, 10 Jun 2009 18:48:14 +0900

とても人気の高い三軒茶屋の賃貸を紹介しましょう。
赤いレンガタイル貼りの瀟洒なマンション。１階はパームハウスというお花屋さんというのも魅力です。
しかもこの部屋、１０階建ての最上階、角部屋で思いっきり眺めを楽しめるのがチャームポイント。
広さはありませんが、この眺めでも十分か価値では？

リフォームし、床には白いフローリングを貼りました。全体に白のお部屋なのですっきり。
角部屋で一方は出窓となります。

左はキッチンからバルコニー方向を見たところ、右はバルコニーからの眺望です。
どちらも写真がいまいちですが、お部屋はキュートで開放感があります。

神宮外苑で過ごす休日---この快感をどうぞ

Wed, 10 Jun 2009 18:43:13 +0900

千駄ヶ谷から東京体育館の裏に入った閑静な住宅街に位置する白いタイル貼のマンションがシーアイマンション千駄ヶ谷。
将棋会館や国内外のアーティストの作品を紹介するギャラリーなどがポツンポツンと点在するエリアです。
住宅街だけに低層５階建ての建物で、伊藤忠グループの手による分譲マンションの賃貸を紹介します。

左がこの間取。
コンパクトなスタジオタイプですが、キッチンが独立し、バストイレ、パウダールームもセパレート。
生活観を排した暮らしを望まれる方におすすめ。
ダイニングとベッドルームを仕切るドアを開け放てば広いワンルームとしてもお使いいただけます。

原宿側からは明治通りの千駄ヶ谷小学校を入ったところ。したがって、国立競技場の明治公園入口までは徒歩４，５分という環境です。
アクセスは千駄ヶ谷駅から約８分。渋谷から東京メトロ副都心線で北参道を利用すれば、歩いて７分ほどとたいへん便利。
買い物をしながら帰るなら原宿駅、明治神宮前から徒歩１２分ほどとなります。

では室内をご覧ください。

この眺望に惚れます！青山通り沿のオフィス

Sun, 17 May 2009 22:35:59 +0900

表参道と渋谷のちょうど真ん中あたり、国道２４６沿いに建つ白いテナントビルがニューハイツ青山です。
このニューハイツ青山のオフィススペースを紹介しましょう。ゆったりと広く、最上階ならではの抜群の眺望と明るさが魅力のオフィスです。

約10坪のスペースをフルリフォームし、キッチンセット、トイレ、収納を新規で取り付けました。
内装は新築といっても恥ずかしくないきれいさです。

東京ミッドタウン並び！コンパクトな価格の賃貸

Sun, 17 May 2009 21:55:32 +0900

ご成約済です。ありがとうございました。
六本木から外苑東通りを乃木坂方向へ歩いて５分ほど、東京ミッドタウンの前を過ぎてすぐという立地に立つレンガタイル貼の建物がフォンテ六本木です。
この５階のお部屋を紹介しましょう。

左が今回募集する部屋の間取。
ワンルームのコンパクトなスペースですが、フルリフォームし、すっきり白でまとめたインテリアです。