Sumuzo.com http://www.sumuzo.com/ 東京・青山の不動産屋すむぞうが運営するブログでは渋谷区、港区、千代田区を中心に賃貸事務所、すまい、売買物件を、毎日ご紹介しています。 ja Copyright 2012 Mon, 30 Apr 2012 12:35:49 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 表参道ブルーノート東京並びの賃貸 表参道の賃貸・サーラ南青山
表参道・骨董通りからBLUE NOTE TOKYO方向へ曲がってすぐの建物がサーラ南青山。
このサーラ南青山の賃貸を紹介しましょう。
向かいはタバサ青山店、少し歩くとジルサンダーのブティックやミュウ・ミュウといった海外ブランド店、岡本太郎記念館（1階のア・ピース・オブ・ケイクのお菓子が評判です！）などがあり、南青山ならではの高感度なショップが立ち並ぶエリアです。
しかも、今回の募集室は敷金・礼金ともなしで入居でき、初期費用を抑えることができます。
条件は保証会社への加入と清掃代３．１５万円のご負担のみ、保証会社加入は保証料が必要ですが、その金額は入居される方の条件により賃料半月分からとなります。最高額でも賃料１か月分未満ですのでどうぞご安心ください。

表参道の賃貸・サーラ南青山
内装はフルリフォーム済み。
広さは約6坪とコンパクトですが、7階の角部屋で二方から光が入る明るいスペースです。

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渋谷駅からセルリアンタワーへ向かって、桜並木を歩くと3分。 アクセス抜群のワークスペースが渋谷コープです。
話題の渋谷ヒカリエもオープンし、雰囲気もグッとリフレッシュした新しい渋谷を感じさせるエリアろいえるでしょう。 渋谷新駅がオープンすれば、駅徒歩１分となり、ますます便利になります。
渋谷コープは、築年が古いものの、数年前に外観、共用部を大改修しているため、古びた印象はまったくありません。
エントランスの壁もパールホワイトのタイル貼でなかなかおしゃれ。管理も行き届いていています。
この渋谷コープの事業用賃貸を紹介しましょう。

渋谷コープ3階・貸事務所・貸店舗

渋谷コープ：賃貸
事業用向きに改装しています。
バスはなく、トイレとキッチンを即率させているので、生活感を感じさせず、いわゆる「マンション事務所」の雰囲気はありません。
間口も広く、10人以上のオフィスとしても狭さを感じさせない広さがあります。

では室内を見ていただきましょう。
渋谷コープ：賃貸 玄関側から、室内をみたところ。収納は開け放して、ＰＣやコピー機置き場としても使用できます。 熱がこもりにくいので、夏場の省エネ対策としてもお勧めですね。


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ハイグレードな建物とサービスを備えた赤坂タワーレジデンス　トップ・オブ・ザ・ヒルの分譲賃貸を紹介します。
話題になった赤坂の衆議院宿舎南側に建つ41階建てのタワーマンションで、赤坂見附、赤坂、溜池山王の駅から徒歩４分というアクセスのよさが第一の魅力。さらにコンシェルジュサービス、ゲストルーム、ライブラリー、スパなどの利用、24時間ガードマンによるセキュリティサービスなど充実した共用設備とサービスを備えています。


エントランスではなく、ゲートにガードマンが24時間駐在し、住まいの安全を確保しています。

車寄せを備えたエントランスにはドアマンがいて、荷物の積み下ろしなど手厚いサービスを備えた住まい。
もちろんオートロック、モニター付インターホンも完備。二重三重のセキュリティは、都心の住まいで 不可欠です。

ご紹介する部屋は１９階の1ＬＤＫです。
タワーではミドル層となりますが、周囲は元赤坂の住宅街。低層住宅が多いため、開放感のある眺望が望めます。
リビングには床暖房、パウダールームには全自動洗濯乾燥機、広い１０帖のベッドルームにはウォークインクローゼットを備えています。


]]> http://www.sumuzo.com/net/cat_0200/120430_1156.php http://www.sumuzo.com/net/cat_0200/120430_1156.php 0200賃貸マンションを探す 1LDK 20万円台 60平方m台 TVモニタ付インターフォン ウォッシュレット タワーマンション デザイナーズ バストイレ別 フロントサービス フローリング 光ファイバー 天井高2.4ｍ以上 浴室乾燥機 追焚き機能 Mon, 30 Apr 2012 11:56:14 +0900 シンプル＆モダンな新築一戸建！使い方いろいろ イタリアンタイル貼のエントランス、白壁、白いストーンのポーチ・・・とても素敵な3階建ての貸家です。
中目黒から歩いて10分、祐天寺から7分。芸能人に人気の隠れ家スポット・池尻大橋からも11分ほどで歩けるのでとても便利。
しかも、敷礼各１ヶ月と、初期費用もリーズナブルで、住居としてはもちろん、事務所、店舗としてお使いいただけます。

スチールのモダンなドアと自然素材の組み合わせがクールな印象の玄関。 左側のスペースは小型・中型車が駐車できます。


広い118平米超のスペースです。

どの部屋も収納がたっぷりとってあるのですっきりと暮らしたい方にはぴったり。
バスルームは2階と3階に1箇所ずつという贅沢な造りです。

とても素敵な家ですのであれこれ書くより、写真をご覧ください。
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ご成約済です。ありがとうございました。

田町駅を三田方面に出て大通り（第一京浜）を東京駅方向へ少し歩いたところに建つマンション。
写真はこのビルのエントランス正面のもの。白いストーン貼りの洒落たビル。シティホテルのようなイメージの建物です。

最近は、芝浦アイランドの登場で注目の田町ですが、こちらは江戸時代から栄えた三田側になります。

以外に知られていませんが、田町はたいへん足回りのよいエリアです。
東京駅は、山手線で10分足らず、羽田へも25分ほどで到着。休みの日にはちょっと横浜中華街や元町へもＪＲまたは都営三田線から京浜急行で３０分という便利さ。
もちろん渋谷なら12.3分ですからアクティブに都会暮らしを楽しみたい方に絶対お勧めです。
タクシーでも銀座まで1000円足らず、六本木まで1500円ほどですので夜遊び派にも（笑）


JTM-26デザイナーズマンション
このマンションの特魅力は、何といっても凝った内装にあります。
間接照明のやわらかい光と濃いブラウンのフレームに白い壁、サイドに白石を敷き詰めたウッディな通路も洒落た感じ。

この素敵なデザイナーズマンションが入居者を募集中です。
全室、住まい、事務所、ＳＯＨＯとしてもお使い頂けます。

ＪＴＭ-２６：5階のメゾネットタイプ

JTM-26デザイナーズ
2人暮らし、ＳＯＨＯ、ワークスペースにジャストフィットのメゾネットタイプ。
ウォークインクローゼットを備えたベッドルームが独立。リビングは４ｍ超の吹き抜けで開放感たっぷり。

シティ感覚あふれるのお部屋です。

ＪＴＭ-26・メゾネットタイプ賃貸条件
賃料＝15.2万円
管理費＝10000円
専有面積＝40.37平方ｍ


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竣工時、大きな話題を呼んだ建物です。 広いパテオを取り囲むように部屋を配置したな「中庭型建物」の先駆的存在となった建物です。下から見上げた建物の美しいフォルムの美しさはたとえようもありません。

今回はこのルネ御苑プラザ、10階の眺望のよいスペースを紹介しましょう。フロントサービス付のハイグレード分譲賃貸が、お手頃な賃料、敷金礼金不要で入居できます。

ルネ御苑プラザ
敷地内に入るとそこは別世界のようにゆとりの空間が広がります。パテオを見下ろしながら上昇するスケルトンのエレベーターも近未来感たっぷりの演出です。
中庭は美しい磁器タイル貼り。 吹き抜ける風がさわやかです。

ルネ御苑プラザ
こちらが建物のエントランス。
入るとフロントマンが出迎えてくれます。
アクセスは、丸の内線の新宿御苑駅から徒歩４分。新宿三丁目から歩いても７．８分という便利さ。すぐ近くにはクィーンズもあり、買い物も便利。


ルネ御苑プラザ賃貸 コンパクトなワンルームですが、バスルーム、キッチンが奥に配置してあり、丸見えにならないタイプです。 きょしつが矩形で無駄なく使えるのがうれしいですね。家具もレイアウトしやすいでしょう。
住まいとしてはもちろん、事務所、ＳＯＨＯとしてもお使いいただけます。

１階の道路面には店舗があり、買い物も便利。 ２４時間フロントサービス（宅配便の受け取り等は全部おまかせ）では、コンシェルジュがジェントルに応対してくれます。
出入りする人の顔もひと通り覚えていてくれるので、不審者などが侵入することはなく、セキュリティ面でも非常に安心です。

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ご成約済です。ありがとうございました。


人気の高い三軒茶屋の賃貸を紹介しましょう。
赤いレンガタイル貼りの瀟洒なマンション。１階はパームハウスというお花屋さんというのも魅力です。
しかもこの部屋、１０階建ての最上階、角部屋で思いっきり眺めを楽しめるのがチャームポイント。
広さはありませんが、この眺めは一見の価値があります。

メゾン・ド・リベラル リフォームし、床には白いフローリングを貼りました。全体に白のお部屋なのですっきり。
角部屋で一方は出窓となります。
しかも、敷金、礼金なし。入居時のみ室内清掃費3.15万円の負担と保証会社に加入していただきますが、それでも一般的な条件に比べると、負担はかなり少なくなります。

左はキッチンからバルコニー方向を見たところ、右はバルコニーからの眺望です。
どちらも写真がいまいちですが、お部屋はキュートで開放感があります。

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古くから知られたマンションです。「渋谷ホームズ」と聞いただけですぐに、白いタイル貼りの大型マンションが浮かぶ方も多いのでは？
場所柄広告制作、グラフィック制作などの会社が多く入居しているビルでもあります。1階、地下にはファストフードやレストランなど。最近では、ミスタードーナッツの「大人版」（なのだそうです）andonand（アンドナンド）がオープン。ちょっと人気になっているようですね。

ご紹介する賃貸の部屋は5階で、賃料もリーズナブルで、敷礼不要で入居できます。 保証会社利用と入居時清掃代4.2万円の負担が条件となりますが、保証料が賃料1か月分以上になることはありませんのでたいへんお得です。
渋谷ホームズ・賃貸 渋谷ホームズ・賃貸

やや広めのワンルーム。住まい、セカンドハウスとしてはもちろん、事務所、軽店舗としてもお使いください。

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ご成約済です。ありがとうございました。

千駄ヶ谷から東京体育館の裏に入った閑静な住宅街に位置する白いタイル貼のマンションがシーアイマンション千駄ヶ谷。
将棋会館や国内外のアーティストの作品を紹介するギャラリーなどがポツンポツンと点在するエリアです。
住宅街らしい低層５階建ての建物で、伊藤忠グループ開発の分譲マンション。このシーアイマンション千駄ヶ谷の分譲賃貸を紹介します。

なんと、今回ご紹介するお部屋は、これまで入居された3人の方すべてが結婚されて退去という「婚活マンション」。
偶然とはいえ、これだけ続くことも珍しいので、あえてご紹介。
なんといえばよいか、ラブ運強化の運を持つお部屋なのかもしれません。
というわけで、ぜひシングル女性（いや男性にも）にお勧めしたいお部屋です。

なお、今回は敷金礼金なしでご紹介します。ぜひ、あなたもラブ運をゲットしてくださいね。
シーアイマンション千駄ヶ谷
左がこの間取。
コンパクトなスタジオタイプですが、キッチンが独立し、バストイレ、パウダールームもセパレート。
生活観を排した暮らしを望まれる方におすすめ。
ダイニングとベッドルームを仕切るドアを開け放てば広いワンルームとしてもお使いいただけます。

原宿側からは明治通りの千駄ヶ谷小学校を入ったところ。したがって、国立競技場の明治公園入口までは徒歩４，５分という環境です。
アクセスは千駄ヶ谷駅から約８分。渋谷から東京メトロ副都心線で北参道を利用すれば、歩いて７分ほどとたいへん便利。
買い物をしながら帰るなら原宿駅、明治神宮前から徒歩１２分ほどとなります。

では室内をご覧ください。
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六本木ビジネス界では草分け的存在が、この六本木ビジネスアパートメントです。
その魅力はなんといってもアクセスのよさ。
大江戸線・日比谷線の六本木を広尾側に出るとすぐ前にある明治屋の裏にあるので、雨でもほとんど濡れずに行き着ける距離なのです。
買物はミッドタウン、六本木ヒルズ、または夜10時まで開いている明治屋が利用できます。 六本木ビジネスアパートメンツ 六本木ビジネスアパートメンツ




六本木ビジネスアパートメンツ
コンパクトなスペースですが、徒歩３分以内で必要なものはすべてそろう立地。
深夜（早朝5:00）もオープンしている青山ブックセンターも徒歩２分ですので非常に便利です。
もちろんアクティブなシティライフを楽しむ居住スペースとしてもお勧め。

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現在の予定では、6月から入居できる1階のフローリングのお部屋が5月より募集を開始いたします。
ソフトタウン青山が建つ青山キラー通りは、古くから大人のファッションストリートとして知られています。
青山霊園あたりから、ビクター青山スタジオのある仙寿院交差点までをキラー通りと呼ぶことが多く、途中にはアートショップの「オン・サンデーズ」や、「ロイズ・アンティークス青山」「オペルカギャラリー」など、洗練されたショップが集まっています。
「キラー通り」の命名は、かつてこの通りにブティックを開いていたコシノジュンコさんなのだそうです。
でも最近では、サザンオールスターズのアルバム・タイトル「キラーストリート」のほうがよく知られているかもしれません。
いうまでもなく、サザンのホームスタジオはビクター青山スタジオです。

ソフトタウン青山は、このキラーストリートに面して建つレンガタイル貼のマンションです。
ぜひ、内見し、近隣の環境のよさを併せて体験してください。

現在、弊社専任募集のソフトタウン青山は全部で3室。
全室、フローリングの部屋で、敷金礼金不要で入居できます。 条件は保証会社加入と室内整備費の一部3.15万円を負担していただくこと。保証料は、保証人さんの有無など入居される方の条件により異なりますが、おおむね賃料月額の半月分から1か月分未満。
賃料の1か月分を超えることはありませんので、負担は少ないと思います。

1階：フローリングの部屋

ソフトタウン青山・フローリングの賃貸 ナチュラルなフローリングと白い壁の部屋となります。
どんなテイストのインテリアにもマッチするスペースは、 住まい、事務所、軽店舗としてお使いください。
1階ですが中庭を臨むので、圧迫感はありません。

賃料＝6万円
管理費＝0.9万円
広さ＝14.89 ｍ2

2階：白いフローリングの部屋

ソフトタウン青山・フローリングの賃貸 広さ、タイプとも1階と同じで、アイボリーのフローリングのお部屋です。
北向きになりますが、中庭を見下ろすスペースです。
賃料＝6.4万円
管理費＝0.8万円
広さ＝14.89 ｍ2

4階：白いフローリングの部屋

上、2室と同タイプで、南向きの部屋です。
賃料＝6.4万円
管理費＝0.8万円
広さ＝14.89 ｍ2

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新宿駅京王側の出口から歩いて５分の立地のマンションです。
建った当時は大きな話題になった大規模マンションで、ヨーロッパの駅舎を思わせるようなつエントランスが圧巻。

ニューステートメナー・売買

5階南西向・オーナーチェンジ

ニューステートメナー・売買 約１0帖強のスペースは、造り付けの家具付で居住用にも、事業用としても使用できる間取り。 現在、9.37万円で賃貸中です。
売り出し価格は1100万円。価格交渉ＯＫです。

ニューステートメナー2階

ニューステートメナー6階・3階・2階

上の9階と同タイプで売り出し価格1290万円の3室。
ニューステートメナー・売買 2階は家具付で北西向き。月額8.3万円で賃貸中のオーナーチェンジです。
3階は南向きの人気タイプで、月額8.8万円で賃貸中。
6階は北向で造り付け家具を取り去り、リフォーム済。月額8.5万円で賃貸中です。
間取り図は6階のもの。それぞれ賃料が少しずつ異なるのは、募集時期によるものです。

以下は同タイプの室内写真をご紹介しましょう。
クリックすると大きな写真でご覧になれます。

ニューステートメナー・売買 ニューステートメナー・売買

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根津美術館の旧玄関向かいという青山でもハイグレードなマンションが集まる南青山6丁目の分譲賃貸南青山セピアコートを紹介しましょう。
骨董通りに面したとても高級感のある建物です。

現在、4階と６階の2室が募集中。
４階はフルリニューアルしたばかりの個性的なカラリングのインテリア。６階はオールフローリングのベーシックなタイプと、異なる表情を持つ2室です。

いずれもキッチン独立、南向きの角部屋。
しかも、今なら２室とも敷金礼金なし。保証会社利用が条件ですが、保証料は賃料１ヶ月未満ですので負担を抑えて入居できます。

先ごろリニューアル工事を終えたばかりの４階室をご紹介しておきましょう。

南青山セピアコート・ ポップなカラリングの4階室

南青山セピアコート・賃貸
リビングとダイニングを仕切る壁を取り、開放的なスペースに改装しました。

玄関の段差もなくし、スロープとしていますので仕事場、店舗スペースとしても違和感がありません。
バスルームはシャワールームに改装していますので、お住まいとしてもＯＫ。

南青山セピアコート・賃貸 インテリアカラーは、レッドとホワイト。
下右は夜間の撮影で若干、レッドが濃く写っています。

下は奥の洋室。
ピンク系の赤に見えますが、実際はオレンジ系の赤を使用しています。このカラリングを生かせる方にお勧めです。
南青山セピアコート・賃貸 南青山セピアコート・賃貸

南青山セピアコート・フローリングの部屋

南青山セピアコート・賃貸 南青山セピアコート・賃貸

間取りは2ＤＫ。オールフローリングです。

上右の写真は、洋室からダイニングをみたところ。
ダイニングはそれほど広くありませんが、せっかく独立タイプのキッチンですので、洋室との間仕切りを開き、リビングダイニングとして使うとゆったりとした空間となります。


南青山セピアコート・賃貸 ダイニングからホール方向を見たところです。
右のアーチドアはキッチンに続きます。

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田町、浜松町をアクセスポイントとする芝浦エリアは、アクセスがよく、若いカップル、ファミリー層の住まいとして人気の高いエリアです。
魅力は海、そして運河。光と豊かな水が演出する近未来的な風景画広がります。
大型マンションが増えたことで、ショッピングや文化・スポーツ施設も次々とオープン。生活面でも充実してきました。
このクレストフォルム田町ベイフロントスクエアは、そんなベイエリアのマンションのひとつで、 しゃれた外観と設備のよさで知られるクレストフォルムシリーズのマンションです。

クレストフォルム田町ベイフロントスクエア・売買
、 カウンターキッチンの3ＬＤＫで、海側の6条は洋室に改装。全室フローリングの貸しやすい部屋です。 エアコンは2基、追焚機能付オートバス、パウダールーム、リビングには床暖房と豪華設備が自慢。 現在、月額22.3万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。表面利回りは6.5％となります。

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南北線・大江戸線の麻布十番を降り、２分という立地。東麻布側ではなく、麻布十番商店街側ですので、夜も安心して歩くことができます。

フォーシム麻布十番の建つエリアは、大人の隠れ家のようなショップが点在する場所で、少し歩くと麻布十番商店街のメインストリートとなります。
白いストーンタイルの建物、エントランスはアールデコ調の装飾をほどかされた非常にシックな外観。
エントランスロビーはギャラリーのような印象です。

ほとんどの部屋が室内はフローリング、バストイレ別。
バストイレが一緒のお部屋は、欧米のバスルームのウェスタンスタイルでユニットバスではありません。大型のバスタブは、背の高い方でも脚を伸ばせる広さがあります。
しかもペットＯＫ（種類・頭数等相談）。
先月ご紹介した部屋はすでに成約となりましたが、新たにお手頃な賃料の7階の１０階と部屋が募集になります。
いずれのスペースも眺望抜群で港区に住むメリットを満喫できるでしょう。
フォーシム麻布十番 フォーシム麻布十番

ではフォーシム麻布十番の現在募集中の部屋を紹介します。 とっても。おしゃれで港区ならではのシティライフを満喫できます。

眺望のよい10階の1ＬＤＫ

フォーシム麻布十番・10階1ＬＤＫ
10階の1ＬＤＫ。三方に窓のある角部屋で六本木、銀座、赤坂の夜景を一望できます。
キッチン独立タイプですので、生活観を排して住みたい方にお勧め。 もちろんペットと一緒もＯＫです。しかも今なら敷金1.5ヶ月、礼金なしで入居できますよ。

賃料＝18.5万円
専有面積＝49.34平方ｍ
所在階＝10階
特徴＝バストイレ別、システムキッチン（ガス）。

眺望のよい7階の1Ｋ

フォーシム麻布十番 これからの季節、東京タワーのライトアップがムード満点な部屋です。 賃料＝13.8万円
専有面積＝33.87平方ｍ
特徴＝フローリング、バストイレ別、ガスキッチン、大型収納。

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