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広尾・日赤医療センターの土地を生かし、三井不動産と三菱地所が共同事業として企画分譲したマンションが「広尾ガーデンフォレスト」です。
広大な６．６ヘクタールの敷地は、三井の広尾ガーデンヒルズに隣接し、緑豊かな素晴らしい環境にあります。 そのためか、非常に人気が高く、最高価格帯の部屋が分譲開始と同時に全室売り切れたそうです。
今回はこの垂涎の分譲マンションの賃貸をご紹介しましょう。この5月に完成したばかりの新築未入居のお部屋です。

なお、広尾ガーデンフォレストには賃貸棟もありますが、ご紹介するのは分譲棟にあります。

メインゲートも品格があります。警備も厳重。

広尾ガーデンフォレストのランドスケープ。
外観は広尾ガーデンヒルズとテイストに共通感がありますが、こちらはもともとの緑を最大限に生かしているため、すでに背の高い樹木が多く、森の中の住まいのイメージです。

分譲棟はエントランスにペット専用の脚洗い場が用意されています。
ペットと住みたい方はご相談ください。種類によってはお断りする場合もありますが、ペット相談となっております。

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワーの売物件をご紹介します。

このお部屋の魅力として、第一にあげたいのは、南西16ｍに及ぶワイドスパンステージです。
梁と梁の間の広さがスパンで、その距離が広いことをワイドスパンといいます。
一般のマンションのスパンサイズは6ｍくらいが平均。そのため、梁が採光や眺望を邪魔をし、開放感や明るさが失われてしまうのです。
ワイドスパンはこうした採光の難を補うため、開口部を広くとる構造のことをいいます。
通常「ワイドスパン」とうたわれているマンションでは、開口部の幅7mくらいですが、このお部屋はなんと南西16ｍというダイナミックなスパン。
リビングダイニングの二面がガラス貼ですから見事な眺望と明るさを独占できる点が大きな魅力となっています。
まずは、お部屋からの眺望をご覧ください。
FLASH PHOTO(クリックすると別窓でアルバムが開きます）


これまで首都圏で供給されたうち、スパン8m以上の分譲マンションは1、2割。このお部屋の眺望がいかに貴重かがわかります。


さらに南のマスター・ベッドルーム、北西のベッドルーム、それぞれにバルコニーがあり、マンションとは思えないほど開放感にあふれる間取りです。

左は同タイプのモデルルームのもの。

では、間取り図をご覧ください。

外苑前から外苑西通りを神宮方向へ歩いて7分という立地のデザイナーズマンションです。
神宮前でも住宅街となるこの付近は低層の建物中心で、青山らしい静かなたたずまいが魅力。
このサンフェル神宮前もそんな周囲の環境になじむように考えられた南欧風の建物です。

敷地中央にとられた通路をはさんで建つ３階建ての白い建物は、ヨーロッパのアパルトマンのような趣があります。
この通路は、各戸のプライバシーを守ると同時に、低層建物の弱点となりがちな採光部を補う役目を担っているのです。

サンフェル神宮前はデザイナーズにより美しい空間演出だけでなく、ペット可、二人入居可、ＳＯＨＯ可と柔軟な賃貸条件と、 カラーモニタ付インターフォン、浴室換気乾燥機付オートバス、シャワートイレ 、浴室にはテレビ付と設備も充実。
しかも全室メゾネット！
ちょっとおしゃれな暮らしを始めたい方にぴったりの賃貸です。

このサンフェル神宮前に新たな募集室が出ましたのでご紹介します。
今顔紹介する部屋は、１階にＤＫ，地下にベッドルームとバスルーム、ウォークインクローゼットというタイプ。
ちょっと狭めですが、こもりたい方にはこどもの頃に遊んだ秘密基地のような雰囲気を気に入っていただけるかもしれません。
ペットＯＫでとくに条件の変更はありません。 大型犬も大丈夫です。

しかも現在、礼金なし、敷金1ヶ月で入居できるキャンペーン中！
ただし指定の賃料保証会社への加入が条件となります。保証料は、賃料等の50%ですから、礼金半月分と考えていただければそれほど損はありません。

賃貸条件 専有面積＝37.93平方ｍ
所在階＝1+Ｂ1
賃料＝175,000円
仲介手数料＝すむぞうなら---８．７５万円